Οικονομική ανακαίνιση παλαιού σπιτιού

2024 Συγγραφέας: Gavin MacAdam | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 13:38

Έχετε αγοράσει ή κληρονομήσει ένα παλιό αλλά γερό σπίτι; Η ανακατασκευή, η αποκατάσταση είναι φθηνότερη από τη νέα κατασκευή. Ας μιλήσουμε για παραδείγματα αποκατάστασης, ανανέωσης σχεδιασμού, επέκτασης της περιοχής με τη μορφή επεκτάσεων και μετεγκαταστάσεων τοίχων

Θα αποκαταστήσουμε την οροφή

Οποιαδήποτε εργασία ανακαίνισης σπιτιού ξεκινά με έλεγχο της κατάστασης της οροφής. Εάν εντοπιστούν διαρροές σε τουλάχιστον ένα μέρος, πρέπει να διορθώσετε τρύπες ή να αλλάξετε την οροφή. Τα μικρά ελαττώματα δεν αποτελούν λόγο για πλήρη διάλυση. Σε προβληματικές περιοχές, τοποθετούνται επιθέματα, κατά προτίμηση από το υλικό προέλευσης.

Μπορείτε να επαναφέρετε μόνοι σας την επίστρωση σχιστόλιθου. Σε περίπτωση μικρής ζημιάς, τα φύλλα δεν χρειάζεται να αποσυναρμολογηθούν. Εάν τα προβλήματα είναι μεγάλης κλίμακας, τότε το φθαρμένο σχιστόλιθο θα πρέπει να αντικατασταθεί σε σημεία διαρροών.

Η εργασία για την πλήρωση μικρών οπών συνίσταται στον καθαρισμό της επιφάνειας (χρήση εύκαμπτου σωλήνα) και στην εφαρμογή ειδικού μείγματος. Δύο μέρη τσιμέντου M300 αναμιγνύονται με τρία μέρη αμιάντου. Η μάζα αραιώνεται με ένα υγρό: νερό + PVA 1: 1. Θα πρέπει να πάρετε ένα κρεμώδες παχύ μείγμα. Η προβληματική περιοχή στο σχιστόλιθο είναι προ-ασταρωμένη (PVA + νερό 1: 3). Στη συνέχεια εφαρμόζεται το προετοιμασμένο μείγμα. Απαιτείται η δημιουργία πολλών επιπέδων.

Κατά την αντικατάσταση της πλάκας, αφού αφαιρέσετε τα παλιά φύλλα, τοποθετήστε ένα νέο υλικό στέγης (οποιαδήποτε στεγανοποίηση). Τα φύλλα στερεώνονται με επικάλυψη. Μεγάλες περιοχές καλύπτονται διαγώνια από την κάτω γωνία για να παρέχουν γεωμετρία κύματος όταν συνδέονται. Τα νύχια εισχωρούν μόνο στη χτένα.

Πώς να κάνετε μια επέκταση στο σπίτι

Η περιοχή του σπιτιού μπορεί να αυξηθεί, δεν είναι δύσκολο και δεν είναι απαραίτητο να προσκαλέσετε ειδικούς. Ο ευκολότερος τρόπος είναι να φτιάξετε μια βεράντα (κλειστού τύπου) ή μια ανοιχτή βεράντα. Για αυτό, σε κάθε περίπτωση, χρειάζεστε ένα θεμέλιο. Μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό αν θέλετε να έχετε έναν ανοιχτό χώρο μπροστά από το σπίτι με μια στέγη εγκατεστημένη σε τσιμεντένιες ή τούβλινες κολώνες (κάτω από αυτές υπάρχει ένα θεμέλιο σημείου). Αντί για πόρτες, κατασκευάζεται μια πέτρα, τούβλο, τσιμεντένιο τόξο.

Οποιοδήποτε υλικό είναι κατάλληλο για επέκταση: μπλοκ από αφρώδες σκυρόδεμα, κορμούς, δοκάρια, επένδυση δρόμου, πολυκατοικία. Η παρουσία τοίχων υποχρεώνει τον αρμονικό συνδυασμό του υλικού με το κύριο κτίριο.

Μεγάλα πλαίσια μπαλκονιού ή συνηθισμένα κουφώματα χρησιμοποιούνται ορθολογικά. Τα παλιά που έμειναν μετά την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος στην πόλη είναι αρκετά κατάλληλα. Σε αυτή την περίπτωση, γίνεται εναλλαγή μεγεθών παραθύρων. Τα σταθερά πλαίσια συνδυάζονται με τα ανοίγματα, τα χωρίσματα / ράφια μεταξύ τους είναι κατασκευασμένα από διαφορετικά πλάτη. Η στέγη είναι συνήθως ανεγερμένη με κεκλιμένη στέγη. Η οροφή πρέπει να επιλέγεται από κοινού με αυτήν που είναι εγκατεστημένη στο σπίτι ή να διατηρείται ο χρωματικός συνδυασμός δημιουργώντας την από ελαφριά υλικά, οντουλίνη, μαλακά πλακάκια και το πολυανθρακικό είναι ιδανικό για ανοιχτές βεράντες.

Η επέκταση εξαρτάται πάντα από τη γενική εμφάνιση του σπιτιού, τις αναλογίες του, επομένως δεν πρέπει να προκαλεί ασυμφωνία, να πέφτει έξω από τη γενική εικόνα και να φαίνεται αποκομμένη. Η λειτουργικότητα μπορεί να είναι διαφορετική: καλοκαιρινή κουζίνα, χώρος συγκέντρωσης, ένα επιπλέον δωμάτιο κ.λπ.

Αναδιαμόρφωση παλιού σπιτιού

Δεν είναι δύσκολο να αλλάξετε τις συνθήκες ζωής σύμφωνα με τους κανόνες σας. Το ελάχιστο κόστος θα είναι χαμηλό χρησιμοποιώντας τα διαθέσιμα υλικά, δηλ. αλλάξτε την περιοχή των δωματίων μεταφέροντας παλιούς τοίχους από τόπο σε τόπο.

Τί μπορεί να γίνει? Ας εξετάσουμε τις πιθανές επιλογές. Από μια ευρύχωρη πρώην βεράντα, μπορείτε να φτιάξετε ένα μικρό δωμάτιο και μια είσοδο εγκαθιστώντας δύο χωρίσματα. Απομονώνοντας ένα μέρος του πρώτου ορόφου, μπορείτε να πάρετε μια θέση για μπάνιο και σύστημα θέρμανσης - αρκεί να μειώσετε το δωμάτιο με μια σκάλα στον δεύτερο όροφο. Επαναλαμβάνοντας τους τοίχους στο διάδρομο, μπορείτε να οργανώσετε ένα μικρό προθάλαμο με κρεμάστρες για καθημερινά ρούχα και ένα μέρος για την τοποθέτηση μικρού αποθέματος. Ένας χώρος μήκους ενός μέτρου με πλάτος 1,2 m θα είναι λειτουργικός.

Αρκεί να φτιάξετε δωμάτια για μέλη της οικογένειας 8 m2, είναι σημαντικό το καθένα να έχει ένα παράθυρο. Εάν ο τοίχος του σπιτιού είναι πλατύς (6-7 μέτρα), τότε είναι λογικό να οργανωθούν δύο δωμάτια και μεταξύ τους θα υπάρχει τουαλέτα, ντουλάπι ή γκαρνταρόμπα.

Επισκευή εξωτερικών τοίχων

Το εξωτερικό του σπιτιού χρειάζεται συνήθως ενημέρωση. Η επισκευή της πρόσοψης του παλιού κτιρίου πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με το υλικό προέλευσης και τις προηγούμενες εφαρμοζόμενες τεχνολογίες. Εάν υπάρχει μια οικονομική βάση, υπάρχει μια εναλλακτική λύση - να αλλάξετε ριζικά την εμφάνιση και να δημιουργήσετε μια νέα επένδυση. Σε αυτή την περίπτωση, γίνεται πάντα ένα επιπλέον στρώμα θερμότητας και στεγανοποίησης. Η επιλογή προϋπολογισμού είναι βινυλίου.

Σε κάθε περίπτωση, οι ξύλινοι τοίχοι πρέπει πρώτα να καθαριστούν από το παλιό χρώμα και να υποστούν επεξεργασία με ειδικές ενώσεις, εμποτισμούς και στη συνέχεια να προχωρήσουν στο φινίρισμα.

Εσωτερική ανακαίνιση παλιού ξύλινου σπιτιού

Η άνεση της διαμονής στη χώρα εξαρτάται από την κατάσταση των χώρων μέσα στο σπίτι. Μη θέλοντας να ξοδέψετε χρήματα για την επένδυση των τοίχων με πλατό, μπορείτε να κολλήσετε την ταπετσαρία. Καλύτερα να χρησιμοποιείτε μη υφασμένα ή βινύλια. Τέτοιες ταπετσαρίες κρύβουν τέλεια παρατυπίες, εσωτερικές αρθρώσεις και άλλα ελαττώματα τοίχου. Εάν έχετε ορισμένες δεξιότητες, χρησιμοποιείται έγχρωμος διακοσμητικός γύψος.

Σε σάπια σημεία στο ξύλινο δάπεδο, πραγματοποιείται μερική αντικατάσταση προβληματικών περιοχών. Εάν η επιφάνεια είναι επίπεδη, μπορούν να βαφτούν ή να καλυφθούν με ινοσανίδες ή να τοποθετηθεί λινέλαιο από πάνω.